まちや不動産（machiya）／ 宅地建物取引士・杉本 遼

まちや不動産の杉本 遼（すぎもと りょう）と申します。奈良県橿原市の生まれ育ちです。宅地建物取引士。大和八木の旧街道沿い、古い町家を借りて、この地域の売却・相続・空き家のご相談を、一件ずつお受けしています。 大学を出てから十二年、大阪と奈良の大手不動産仲介で営業をしていました。査定から媒介契約、内見の立ち会い、契約、決済まで、数百件のお取引に携わりました。数字を追う日々の中で、たくさんの売主さまに出会いました。転勤で泣く泣く手放す方、離婚で家を分ける方、そして一番多かったのが、相続した実家や、親御さんが遺した土地の“次”に悩む方でした。 独立を決めたのは、大きな会社の看板の中では、どうしても一人ひとりに時間をかけきれなかったからです。ノルマがある以上、「まだ売らなくてもいいのでは」とは言いにくい。でも本当は、売る・貸す・持ち続けるの分かれ道で、その方にとって一番いい選択を、急かさずに一緒に考えたかった。だから会社を辞め、自分の名前で、この地域だけを、丁寧に受けることにしました。 正直に打ち明けると——独立して一番困ったのが、集客でした。会社にいた頃はポータルサイトに物件を出せば反響が来ましたが、その掲載料は毎月何十万と出ていくのに、退職すれば店舗ページも実績も会社に残る。名刺を渡しても、「杉本」で検索して出てくる自分のページが一つもない。指名で相談したいと思ってくださった方が、私にたどり着けなかったのです。このページは、そんな私が「まず自分の看板を、自分の名前で持とう」と立てた一本です。 大切にしていることは三つ。ひとつ、相談だけ・査定だけで終わっても、決して嫌な顔をしないこと。ふたつ、いいことも悪いことも、地域の相場も、正直な数字でお見せすること。みっつ、宅地建物取引業法と景品表示法を守り、「必ず高く売れる」「地域で一番」といった断定はしないこと。売却は、人生に何度もない大きな決断です。その決断のとなりに、地元の言葉で話せる不動産屋が一人いる——そういう存在でありたいと思っています。まずは無料の査定・ご相談から、どうぞ気軽に。